Печать
История просмотровЕсли Вы желаете избежать рисков, связанных с продажей квартиры, то советуем Вам обратиться к услугам агентства недвижимости. С потенциальным партнером в таком деле рекомендуем познакомиться лично. Положительный результат «теста на совместимость» и взаимная симпатия гарантируют половину успеха. Предупреждаем Вас, что без полного доверия своему агенту, вряд ли Вы добьетесь желаемого результата. Если специалист агентства недвижимости вызвал у Вас антипатию, советуем Вам найти другого. Далее переходим к оценке Вашей собственности. Безусловно, каждый владелец желает продать свою недвижимость по максимально высокой цене, но вынужден согласиться с той ценой, которую другие готовы за нее заплатить. Какие же переменные влияют на стоимость квартиры? В первую очередь это месторасположение квартиры, ее близость к центру города, станции метро, остановке городского транспорта, парковой зоне, месту работы, учебы, крупному торговому центру и др. Далее идут такие критерии как транспортная доступность, развитость инфраструктуры, тип дома и его «возраст» (например, хрущевка, новостройка), наличие или отсутствие лифта и мусоропровода, соседи по лестничной площадке, вид из окна, общее состояние квартиры (евроремонт, без ремонта, обычный ремонт) и др. Таким образом, цена квартиры тем выше, чем привлекательней для потенциального покупателя ее вышеперечисленные параметры.
Рекомендуем Вам для определения окончательной оптимальной стоимости Вашей собственности обратиться к профессионалу-оценщику, который после тщательного осмотра жилья вынесет свой вердикт. Напоминаем также, что каждая квартиры имеет ряд индивидуальных особенностей, поэтому аналогичная квартиры в соседнем подъезде может быть продана совершенно за другие деньги. Если Вы решили избавиться от недвижимости, прибегнув к помощи агентства недвижимости, необходимо подписать с ним эксклюзивный договор, который предполагает рекламу Вашей собственности в СМИ, определяет сроки выполнения агентских обязательств, согласованных обеими сторонами.