Повышающийся спрос и всё большая популярность у строителей экономичных строительных материалов, с заслуживающими особого внимания теплоизоляционными свойствами, вселяют надежды на успешный исход запланированного строительства и выполнения программы расселения из ветхого и аварийного жилья.

Таким образом, удастся воплотить в жизнь введённый в действие с марта 2010 года Федеральный закон, позволяющий Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства финансировать малоэтажное строительство с целью переселения россиян из домов аварийных в благоустроенное жилище, выполненное из выгодного во всех отношениях строительного материала, которым являются пеноблоки, газобетон и газосиликатные блоки. А значит – жилищные проблемы будут решены на государственном уровне.

Если рассматривать вероятность успеха с таких позиций, то вселяет уверенность в благополучном исходе даже тот факт, что производство и потребление автоклавных газобетонов во время финансово-экономического кризиса не только не снижалось, а продолжало расти. Поэтому прогнозируемый экспертами рост спроса на теплоизоляционные и конструкционно-теплоизоляционные современные бетоны имеет под собой веские основания.

Необходимый для возведения новых малоэтажных зданий пакет документов был собран и подан на рассмотрение в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Теперь Омская администрация вправе рассчитывать даже на дополнительные субсидии – омичи стали одними из первых в 2010 году, кто уже сдал нужные бумаги.

Сложно в начале пути говорить об его исходе, но факт остаётся фактом – теперь именно от администрации области зависит: будут ли получены бонусы, и как именно будет продвигаться строительство.

На самом деле региональная программа переселения из аварийных домов населения области – единственный способ качественно изменить жилищный вопрос. Вступив на путь развития малоэтажного строительства, администрация области планирует переселить в комфортабельное жильё около полутора тысяч человек. Средства получены. Проблема лишь в том, сможет ли руководство области правильно ними распорядиться. А грамотный подход предусматривает, в первую очередь, рациональный выбор строительного материала. Только когда такой выбор будет сделан – и сделан правильно! – можно будет говорить о количестве переселяемых из аварийных построек, и о сроках расселения.

Если в основу строительства малоэтажных домов и коттеджей будут положены современные недорогие материалы – например, газобетонные блоки и пеноблоки, то период расселения может быть сокращён в несколько раз. Применение этих материалов в строительстве не только ускорит строительство, но и значительно его удешевит. Вложить освобождённые таким образом средства в прокладывание коммуникаций и построение необходимой инфраструктуры – таким видится оптимальное решение проблемы. Или же построить на сэкономленные средства дополнительное жильё для расселения.

Так что максимально выгодное разрешение проблемы расселения аварийного жилья лежит на поверхности. Это использование современных строительных технологий и современных, надёжных и экономично выгодных строительных материалов – газобетона и пенобетона.

Следует сказать, что ячеистый бетон давно и успешно используется индивидуальными застройщиками. И только сейчас стала наблюдаться возрастающая тенденция использования пенобетона и неавтоклавноого бетона государственными и коммерческими застройщиками.

Перспективы, на первый взгляд, радужные: активизация коммерческого малоэтажного домостроения, увеличение в общем объёме строящегося жилья доли индивидуальных застройщиков. Причём последнее связано даже не с государственной программой, а с возрастающей среди россиян тенденцией переселения в пригороды